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电广传媒:关于挂牌转让湖南圣特罗佩企业管理有限责任公司部分股

时间:2018-08-29编辑: admin 点击率:

  股票代码: 000917 股票简称: 电广传媒 公告编号: 2018-48

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  湖南电广传媒股份有限公司(以下简称“公司”) 于 2018 年 8 月 9 日披露了 《关于挂牌转让湖南圣特罗佩企业管理有限责任公司部分股权的公告》(公告编号: 2018-47),现就有关事项补充披露如下:

  本次交易目的是为顺应公司新的战略规划,最大限度发挥资产运营效益, 通过挂牌转让全资子公司湖南圣特罗佩企业管理有限责任公司(以下简称“圣特罗佩”) 70%的股权, 一方面将为公司带来当期股权转让收益,另一方面将有利于引进战略投资者,探索文旅产业发展新模式, 同时继续保留一定的经营收益权,有利于公司持续受益。

  本次评估增值的主要因素是土地使用权,土地入账价值为 6.08 亿,未按照待开发土地的性质进行考虑,不能完全反映土地现实市场价值,本次评估参照《国有建设用地使用权出让条件修改补充合同》(编号: 022)中的规划条件运用假设开发法进行评估。假设开发法,是在测算完成开发后的不动产正常交易价格的基础上,扣除预计的正常开发成本及有关专业费用、www.ag88.com,利息、利润和税费等,以价格余额来估算估价对象价格的方法,更能反映待估宗地的现实市场价值。

  公司曾对圣特罗佩提供财务资助 6.3 亿元,专项用于购买金鹰城置业名下五宗土地, 双方于 2018 年 7 月 11 日签署《资金使用协议》,约定资金使用期限为12 个月(从 2018 年 7 月 11 日起至 2019 年 7 月 10 日),借款年利率为 5.2%。 公司近期将挂牌转让圣特罗佩 70%的股权, 采取承债式股权转让方式,要求受让方在股权交易时, 对相关债务承担责任。

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